導讀：2024年1月16日，湖南湘江新區公眾號發布了《“沒想到這么快就能分房啦！“》一文，文中報道了麓山控股集團惟錦園、觀沙嘉園二期安置保障房項目，一起來看：
“沒想到這么快就能分房，以往都是要等個2到3年。新房環境衛生好，戶外設施全，小孩讀書也方便，我很期待未來的生活！”
2023年12月25日一大早，惟錦園分房現場，蓮花鎮東塘村村民張國軍選到了心儀的房子，臉上樂開了花。不到半天，125套房子全部分到村民手中，期盼的“安居夢”照進現實。
惟錦園是湖南湘江新區重點建設的安置小區之一，主要用于蓮花物聯港片區及部分重點項目拆遷群眾的安置，項目總建筑面積8.7萬平方米，共有安置房源641套，可安置796人。同時，配套建設幼兒園、社區服務中心等，讓居民享受優質的社區服務。經過2年多建設，該項目于2023年11月進入分房階段。
回遷安置承載著居民安居之盼、樂業之需，是最現實、最直接的民生大事。2023年，湖南湘江新區結合主題教育開展，持續把安置房建設作為優化城區環境、改善民生的重要抓手，多措并舉搶進度、精準發力破難題、力排萬難促安居，努力提升人民群眾的獲得感和幸福感。
多措并舉
全年完成安置指標1.35萬個
隆冬時節，走進觀沙嘉園二期安置保障房項目施工現場，數百名工人分布在不同位置開展作業，各道工序正有序運轉，現場緊張忙碌著、有條不紊。
據悉，觀沙嘉園二期安置保障房于2023年9月開工建設，總建筑面積約15.6萬平方米，安置住宅730套，項目由兩層地下室、2棟26層住宅、2棟27層住宅、1棟22層公寓式酒店和1棟3層幼兒園組成。目前已完成桿遷、臨水、臨電等設施的建設，正在進行土方外運及基坑支護施工?！拔覀冊诒ＷC安全的前提下，保質保量推進項目建設，確保2025年10月底完成建設，讓居民群眾早日住進新房?！甭瓷娇毓杉瘓F相關負責人介紹。
安置房建設事關人民群眾的切身利益，是一項重要的民生工程、民心工程。2008年以來，湘江新區一直處于大開發、大建設的黃金期，城市發展穩步向前的同時，安置速度跟不上拆遷速度、安置模式跟不上發展變化、安置房建設跟不上群眾需要等問題頻出。
如何讓城市建設與民生幸?！皟蓷l腿”并行不悖？針對安置過程中存在的問題，湖南湘江新區結合區情實際，緊緊圍繞新型城鎮建設相關要求，堅持規劃引領，深入一線調研，聽取群眾意見建議，針對性謀劃布局安置小區建設。
一種“舍得”精神引領新區干群的奮斗實踐。舍得眼前利益，新區拿出準備掛牌的商業用地、高價收購414畝原村集體經濟組織“兩安用地”，全力確保內街安置房有地可建、項目拆有所安。舍得攻堅克難，新區制定保障住房攻堅時序表，實施每月定期調度，化解疑難問題，及時疏通影響項目建設堵點，力促安置房項目建設，確保實現拆安同步?！?023年，湘江新區完成安置指標1.35萬個，超5年未安置問題得到有效化解?！毙聟^征地拆遷服務中心負責人介紹。
創新突破
多渠道滿足群眾多元化需求
“選擇房票安置方式，不僅能省去部分費用，也能根據我自己的需要選擇房源，我覺得很好?！?023年10月底簽訂征拆協議后，家在黃金河南路紅線范圍內的龍潔拿到了新區下發的房票。而他也拿著房票在金橋國際未來城購買了一套商品住宅，新房也將在2024年10月交房，美好生活近在眼前，龍潔掩飾不住內心的喜悅。
這是湖南湘江新區創新安置模式、多渠道滿足群眾住房需求的生動實踐。2023年，新區制定《湖南湘江新區房票安置試點方案》，明確在新區高鐵西城片區（即2022年從望城區新劃入的金山橋街道、黃金園街道、白箬鋪鎮三個街鎮行政轄區范圍）進行房票安置試點。?
房票安置仍是一種貨幣補償方式，但并非直接將補償金發給拆遷群眾，而是以類似于購房券的形式發放至拆遷群眾手中，其可使用該房票到一定區域置換房屋。在此之前，新區征地拆遷工作，主要是向征拆群眾提供安置房和貨幣補償兩種方式。此次“房票”政策的落地，不僅為新區城市發展提供了新的方式，同時也可以破解“安置房”征拆群眾不能馬上住到新房的問題。
“之所以選擇在高鐵西城片區展開探索，一是片區基礎好，征拆群眾大多選擇貨幣安置方式；二是房票安置能縮短征拆群眾等待的周期?！毙聟^征地拆遷服務中心負責人介紹，此次探索是新區安置工作邁出的重要一步。新區選定的保障房源包括住宅、公寓、商鋪、車位等，可滿足群眾的多元化需求。截至目前，新區已發放151人份房票，總金額為8305萬元，已使用金額2251萬元。
此外，新區還積極籌集限價商品房進行安置。針對國有土地和非農有證等不能參與安置的群眾，根據群眾對征拆后購房的意愿，尋找組織房源，了解梳理全區所有樓盤的開發進度及銷售價格，按照“適當就近、價格合適”的原則從中篩選樓盤再進行洽談，確定1—2個與征拆項目征拆進度、房屋補償資金，群眾購房意愿匹配、吻合的樓盤。近兩年，籌集優惠商品房800多套，限價商品房43套、農保房36套，優質的安置房源為順利征拆奠定了堅實基礎。
一年來，新區安居工程的卷軸，一座座安置樓房拔地而起，一間間房屋燈火通明，一張張笑臉幸福洋溢，當城市建設“蝶變”與民生幸?！凹哟a”交相輝映，一流品質新區城市底色更加鮮明。